๋ณธ๋ฌธ ๋ฐ”๋กœ๊ฐ€๊ธฐ
์ผ์ƒ๐Ÿ˜Ž

๐Ÿš˜๋งค์ผ 10๊ฐœ - ์šด์ „๋ฉดํ—ˆ ํ•„๊ธฐ ๋…ํ•™ ์‹œ์ž‘ - 3์ผ์ฐจ

by recordthelife 2023. 6. 7.
728x90
๋ฐ˜์‘ํ˜•
SMALL

1. ์šด์ „๋ฉดํ—ˆ ์‹œํ—˜ ๋ถ€์ •ํ–‰์œ„๋กœ ๊ทธ ์‹œํ—˜์ด ๋ฌดํšจ๋กœ ์ฒ˜๋ฆฌ๋œ ์‚ฌ๋žŒ์€ ๊ทธ ์ฒ˜๋ถ„์ด ์žˆ๋Š” ๋‚  ๋ถ€ํ„ฐ < 2๋…„ >๊ฐ„ ํ•ด๋‹น์‹œํ—˜์— ์‘์‹œํ•˜์ง€ ๋ชปํ•œ๋‹ค. 

2. ๋„๋กœ ๊ตํ†ต๋ฒ•๋ น์ƒ ์šด์ „๋ฉดํ—ˆ์ฆ ๊ฐฑ์‹ ๊ธฐ๊ฐ„์˜ ์—ฐ๊ธฐ๋ฅผ ๋ฐ›์€ ์‚ฌ๋žŒ์€ ๊ทธ ์‚ฌ์œ ๊ฐ€ ์—†์–ด์ง„ ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ < 3๊ฐœ์›” > ์ด๋‚ด์— ์šด์ „๋ฉดํ—ˆ์ฆ์„ ๊ฐฑ์‹ ํ•˜์—ฌ ๋ฐœ๊ธ‰๋ฐ›์•„์•ผ ํ•œ๋‹ค.

3. ์ˆ˜์†Œ ์ž๋™์ฐจ ์šด์ „์ž ์ค‘ ๊ณ ์••๊ฐ€์Šค๊ด€๋ฆฌ ๋ฒ•๋ น์ƒ ํŠน๋ณ„๊ต์œก ๋Œ€์ƒ์ธ ์‚ฌ๋žŒ์€

 - ์ˆ˜์†Œ ์Šน์šฉ์ž๋™์ฐจ ์šด์ „์ž

 - ์ˆ˜์†Œ๋Œ€ํ˜•์Šนํ•ฉ์ž๋™์ฐจ(์Šน์ฐจ์ •์› 36์ธ์Šน ์ด์ƒ) ์šด์ „์ž

 - ์ˆ˜์†Œํ™”๋ฌผ์ž๋™์ฐจ ์šด์ „์ž

- ์ˆ˜์†Œ ํŠน์ˆ˜์ž๋™์ฐจ ์šด์ „์ž

 

4. ํƒ€์ด์–ด ํŠน์„ฑ ์ค‘ ์ž๋™์ฐจ ์—๋„ˆ์ง€ ์†Œ๋น„ํšจ์œจ์— ๊ฐ€์žฅ ํฐ ์˜ํ–ฅ์„ ์ฃผ๋Š” ๊ฒƒ์€ < ํšŒ์ „์ €ํ•ญ > ์ด๋‹ค. 

5. ์šด์ „์ž๊ฐ€ ๊ฐ€์งœ ์„์œ ์ œํ’ˆ์ž„์„ ์•Œ๋ฉด์„œ ์ฐจ๋Ÿ‰ ์—ฐ๋ฃŒ๋กœ ์‚ฌ์šฉํ•  ๊ฒฝ์šฐ ์ฒ˜๋ฒŒ๊ธฐ์ค€์€ < ๊ณผํƒœ๋ฃŒ 2๋ฐฑ๋งŒ์› ~ 2์ฒœ๋งŒ์› > ์ด๋‹ค. 

6. ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ๋ฌด๋ณด์ˆ˜ (MF - maintenance Free) ๋ฐฐํ„ฐ๋ฆฌ ์ˆ˜๋ช…์ด ๋‹ค ํ•œ ๊ฒฝ์šฐ, ์ ๊ฒ€์ฐฝ์— ๋‚˜ํƒ€๋‚˜๋Š” ์ƒ‰๊น”์€ < ๋ฐฑ์ƒ‰ > ์ด๋‹ค. 

7. ๋‹ค์Œ ์ค‘ ์ฐจ๋Ÿ‰ ์—ฐ๋ฃŒ๋กœ ์‚ฌ์šฉ๋  ๊ฒฝ์šฐ, ๊ฐ€์งœ ์„์œ ์ธ ๊ฒฝ์šฐ๋Š”

 - ํœ˜๋ฐœ์œ ์— ๋ฉ”ํƒ„์˜ฌ์ด ํ˜ผํ•ฉ๋œ ์ œํ’ˆ

 - ๋ณดํ†ต ํœ˜๋ฐœ์œ ์— ๊ณ ๊ธ‰ ํœ˜๋ฐœ์œ ๊ฐ€ ์•ฝ 5% ๋ฏธ๋งŒ์œผ๋กœ ํ˜ผํ•ฉ๋œ ์ œํ’ˆ

 - ๊ฒฝ์œ ์— ๋“ฑ์œ ๊ฐ€ ํ˜ผํ•ฉ๋œ ์ œํ’ˆ

 - ๊ฒฝ์œ ์— ๋ฌผ์ด ์•ฝ 5% ๋ฏธ๋งŒ์œผ๋กœ ํ˜ผํ•ฉ๋œ ์ œํ’ˆ

8. ์ˆ˜์†Œ ๋ˆ„์ถœ์„ ํ™•์ธํ•˜๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ•์€

 - ๊ฐ€์—ฐ์„ฑ ๊ฐ€์Šค๊ฒ€์ง€๊ธฐ ํ™œ์šฉ ์ธก์ •

 - ๋น„๋ˆ—๋ฌผ์„ ํ†ตํ•œ ํ™•์ธ

 - ๊ฐ€์Šค ๋ƒ„์ƒˆ๋ฅผ ๋งก์•„ ํ™•์ธ

 - ์ˆ˜์†Œ ๊ฒ€์ง€๊ธฐ๋กœ ํ™•์ธ

9. ์ˆ˜์†Œ์ฐจ๋Ÿ‰์˜ ์•ˆ์ „ ์ˆ˜์น™์€

 - ์ถฉ์ „ํ•˜๊ธฐ ์ „ ์ฐจ๋Ÿ‰์˜ ์‹œ๋™์„ ๋ˆ๋‹ค. 

 - ์ถฉ์ „์†Œ์—์„œ ํก์—ฐ์€ ์ฐจ๋Ÿ‰์—์„œ ๋–จ์–ด์ ธ์„œ ํ•œ๋‹ค. 

 - ์ˆ˜์†Œ๊ฐ€์Šค๊ฐ€ ๋ˆ„์„คํ•  ๋•Œ์—๋Š” ์ถฉ์ „์†Œ ์•ˆ์ „๊ด€๋ฆฌ์ž์—๊ฒŒ ์•ˆ์ „์ ๊ฒ€์„ ์š”์ฒญํ•œ๋‹ค

 - ์ˆ˜์†Œ ์ฐจ๋Ÿ‰์˜ ์ถฉ๋Œ ๋“ฑ ๊ตํ†ต์‚ฌ๊ณ  ํ›„์—๋Š” ๊ฐ€์Šค ์•ˆ์ „์ ๊ฒ€์„ ๋ฐ›์€ ํ›„ ์‚ฌ์šฉํ•œ๋‹ค. 

10. ์ˆ˜์†Œ์ฐจ๋Ÿ‰์—์„œ ๋ˆ„์ถœ์„ ํ™•์ธํ•˜์ง€ ์•Š์•„๋„ ๋˜๋Š” ๊ณณ์€ 

- ๋ฐธ๋ธŒ์™€ ์šฉ๊ธฐ์˜ ์ ‘์†๋ถ€ 

- ์กฐ์ •๊ธฐ

 - ๊ฐ€์Šค ํ˜ธ์Šค์™€ ๋ฐฐ๊ด€ ์—ฐ๊ฒฐ๋ถ€

 - ์—ฐ๋ฃŒ์ „์ง€ ๋ถ€์ŠคํŠธ ์ธ๋ฒ„ํ„ฐ

 

 

 

728x90
๋ฐ˜์‘ํ˜•
LIST

๋Œ“๊ธ€